legal services

«Выбирала как для себя»: клиентка Tranio об инвестициях в Бад-Гляйхенберге

29.11.2021 admin 0

564 просмотра · Обновлено Квартира в австрийском Бад-Гляйхенберге — уже вторая покупка Ольги за рубежом. Сначала она выбирала между Майами и Берлином, но в итоге снова остановилась на Австрии. «В какой-то момент хотела даже две квартиры купить: эту, чтобы сдавать, и ещё маленькую для себя», — делится впечатлениями Ольга. Чем покорил клиентку Tranio небольшой курортный городок в Штирии? — Ольга, мы знаем, что для […]

legal services

Как инвестировать в редевелопмент в Германии с небольшим бюджетом?

29.11.2021 admin 0

787 просмотров · Обновлено В последние годы ключевые ставки в ЕС понизились до рекордно низкого уровня. Банковское финансирование подешевело до 1,5–3% годовых, а вместе с этим сократились доходность депозитов, облигаций и арендного бизнеса. Инвесторы начали искать новые способы заработать. Многие обратились к более доходным стратегиям добавленной стоимости — строительству или редевелопменту зданий. Как правило, чтобы самостоятельно заниматься таким бизнесом, требуются внушительный бюджет и опыт на локальном рынке. […]

legal services

Как открыть GmbH для покупки недвижимости в Германии?

29.11.2021 admin 0

176 просмотров · Обновлено 18 марта 2021 Определившись с целью покупки, типом недвижимости и бюджетом, покупатель задаётся вопросом: оформить объект на себя или на юридическое лицо. Если инвестор собирается сдавать недвижимость в аренду, и её стоимость превышает 1 млн евро, Tranio рекомендует приобрести объект на GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) — аналог российского общества с ограниченной ответственностью. Это принесёт покупателю ряд преимуществ при оптимизации налогов: для физического лица налог рассчитывается […]

legal services

Советы юриста: что должен знать о зарубежных счетах российский покупатель недвижимости

29.11.2021 admin 0

1 012 просмотров · Обновлено 23 апреля 2020 Многие россияне чувствуют, что давление со стороны налоговых органов и банков увеличивается. А консультанты по недвижимости всё чаще получают запросы помочь перевести деньги за границу.В этой статье юристы Tranio отвечают на самые распространённые вопросы россиян о зарубежных счетах. Все ли россияне могут открывать счета за рубежом? Нужно ли уведомлять об открытии счёта налоговую? Надо ли отчитываться о движении средств на счёте […]

legal services

Как заработать на проекте добавленной стоимости в Германии

29.11.2021 admin 0

458 просмотров · Обновлено В последние годы в крупных городах Европы цены на жильё росли быстрее арендных ставок, и доходность от сдачи недвижимости снижалась. По данным сайта Wohnungsboerse.net, в Германии средняя доходность квартир площадью 60 м² уменьшилась с 4,4% в 2011 году до 3,7% в 2016-м. На самых ликвидных рынках этот показатель ещё ниже. Например, в центре Мюнхена жильё приносит лишь 2–2,5% годовых. Тем, кто ищет более […]

legal services

Земельные споры

14.05.2020 admin 0

Земля как предмет спора На протяжении многих лет земля является одним из главных предметов спора, из-за чего зачастую разгорались достаточно серьезные конфликты, нередко приводящие к войне. Земельные споры имеют очень глубокие корни, которые упираются в древние времена, посколькуз емельные споры давно стали частью правовой жизни человека. Законодательство Российской Федерации (Земельный кодекс Российской Федерации) закрепляет право […]

legal services

Трудовые споры

14.05.2020 admin 0

Что такое трудовой спор? Трудовой спор — это неурегулированные разногласия между работником и работодателем по вопросам применения трудового права. Если у Вас возник трудовой спор, адвокат Синельников М.В. готов оказать Вам любую необходимую помощь по разрешению трудового спора в Вашу пользу, от подготовки процессуальных документов и документов кадрового учета. Имеется большой опыт представления интересов заказчиков […]

legal services

Семейные споры

14.05.2020 admin 0

Ни для кого не секрет, что практически половина созданных в наши дни браков распадается. Как следствие — оба супруга попадают в тяжелую психотравмирующую ситуацию, которая иногда может затянуться на долгое время. Да и не только они… Детям, родителям супругов и их близким бракоразводные процессы также никакого удовольствия принести не могут. Это первое и, думаю, самое […]

legal services

Наследственные споры

14.05.2020 admin 0

Российский менталитет, к сожалению таков, что думать о смерти у нас не принято. Тем более оставлять какие-либо распоряжения на случай ее наступления. Причем не меняет ситуацию даже преклонный возраст гражданина: мало кто оставляет нотариально заверенное завещание на случай своей смерти.. Вместе с тем, подобная беспечность развела по разные стороны баррикад не одну дружную семью. И […]